Perpignan Maison architecte vue panoramique 3 faces - vue principale

Perpignan Maison architecte vue panoramique 3 faces

Perpignan (66100)|Réf: 87307529

Prix de vente

477,000 €

Surface

146 m²

Pièces

6 pièces

Description

Villa contemporaine d'architecte 5 pièces (146 m²) – Perpignan Sud Coup de cœur garanti pour cette superbe villa d'architecte 3 faces (2011), baignée de lumière et dotée de prestations haut de gamme. Espace de vie (RDC) : Vaste séjour lumineux avec de larges baies vitrées coulissantes, cuisine américaine équipée en Silestone, espace salon et coin billard. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un garage aménagé en buanderie. Espace nuit (Étage) : Trois belles chambres (dont une climatisée) et une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne. Extérieurs : Magnifique terrasse de 32 m² avec pergola et espace solarium offrant une vue sur le Canigou et la mer. Structure renforcée pour supporter un jacuzzi ou une petite piscine. Jardin clos, intime et arboré, complété par un cabanon raccordé (eau et électricité). Confort et sécurité : Plancher chauffant/rafraîchissant sur les deux niveaux, ballon thermodynamique, double vitrage aluminium, volets centralisés, borne de recharge électrique, alarme et caméras. Étanchéité (toiture, terrasses et casquettes) contrôlée annuellement.

Performance Énergétique

Diagnostic réalisé le : 03/09/2026

Consommation

81 kWh/m²/an
B

Émissions GES

kg CO₂/m²/an

Dépenses énergétiques annuelles

3200 € / an

Minimum

1 020 €

Maximum

1 480 €

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Alami ER'HAIDI

Votre Expert dédié

Alami ER'HAIDI

Conseiller Immobilier

+33616224682

Je souhaite être recontacté

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter les CGU et la politique de confidentialité.

M

Merci Immobilier

7 avenue de Banyuls sur Mer,
66100 Perpignan, France