Perpignan maison 2 faces quartier Université - vue principale

Perpignan maison 2 faces quartier Université

Perpignan (66100)|Réf: 86915937

Prix de vente

229,500

Surface

135

Pièces

5 pièces

Description

Nous vous proposons, à proximité de l’Université de Perpignan, une maison deux faces construite en 1982, située dans un lotissement calme et résidentiel. D’une surface habitable d’environ 135 m², cette maison sans vis-à-vis est édifiée sur une parcelle de 265 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable jardin agrémenté d’un bel olivier, ainsi qu’un accès direct au garage. La porte principale s’ouvre sur un vaste couloir desservant, à droite , une grande cuisine, et à gauche , le garage. Au fond, un spacieux salon vous accueille, doté d’une cheminée en pierre fonctionnelle et de la climatisation. La belle hauteur sous plafond, associée à un élégant escalier et à une cheminée traditionnelle, confère à l’ensemble beaucoup de charme et de caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une douche à l’italienne récemment aménagée ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, la maison propose quatre belles chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un parquet ancien est présent et ne demande qu’à être rénové pour retrouver tout son éclat. À l’arrière, un jardin sans vis-à-vis vous offre un espace extérieur agréable, avec un coin terrasse pouvant être couvert, un abri en dur pour le rangement et un barbecue. Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité de l’université, cette maison représente une belle opportunité. À visiter sans tarder !

Performance Énergétique

Diagnostic réalisé le : 14/04/2026

Consommation

182 kWh/m²/an
D

Émissions GES

6 kg CO₂/m²/an
B

Dépenses énergétiques annuelles

2412/ an

Minimum

1 020 €

Maximum

1 480 €

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Alami ER'HAIDI

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Alami ER'HAIDI

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